Nieruchomości mieszkalne Najczęściej zadawane pytania

O co nas najczęściej pytano.

Nasz doświadczony zespół w Griffin Solicitors przeprowadzi Państwa przez proces transakcji na rynku nieruchomości mieszkalnych. Proszę przejrzeć nasze FAQ poniżej lub skontaktować się z nami bezpośrednio, a my z przyjemnością odpowiemy na wszelkie pytania, które mogą Państwo mieć.

Ile to będzie kosztować?

Koszty adwokatów są dwojakiego rodzaju. Pierwszym z nich jest profesjonalna opłata za wykonaną pracę, a drugim są nakłady wypłacane w imieniu klienta. Nakłady obejmują opłaty za rejestrację gruntów, opłaty za przeszukanie i opłaty skarbowe. Griffin Solicitors przedstawią Państwu pełną wycenę za pośrednictwem poczty elektronicznej, określając wszystkie koszty z tym związane.

Jak długo potrwa zakończenie transakcji?

Normalnie od 6 do 8 tygodni od momentu wpłaty kaucji na rzecz agenta nieruchomości.

Jakich dokumentów ode mnie potrzebujecie?

Zakup domu:

Dowód tożsamości – kopia paszportu/prawa jazdy
Dowód adresu – jest to rachunek za usługi komunalne
Kopia aktu małżeństwa, jeśli dotyczy, lub potwierdzenie stanu
cywilnego
Podpisany pisemny dowód z Przychodów z numerem PPS
Cytat i podpisane warunki zaangażowania

Sprzedaż domu:

Dowód tożsamości – kopia paszportu/prawa jazdy
Dowód adresu – jest to rachunek za usługi komunalne
Kopia aktu małżeństwa, jeśli dotyczy, lub potwierdzenie stanu cywilnego
Pisemny dowód z Przychodów z numeru PPS
Zaświadczenie o zwolnieniu z opłaty za gospodarstwo domowe
Świadectwo zwolnienia lub umorzenia opłaty NPPR
Raport z historii nieruchomości potwierdzający, że LPT został opłacony w całości
Identyfikator własności i PIN w odniesieniu do LPT
Certyfikat BER i sprawozdanie doradcze (zwykle od agenta) Podpisany cytat i podpisane warunki zaangażowania

Jakie są etapy procesu zakupu?

Przy wysyłce oferty, wyślemy Państwu nasz unikalny dokument “Kupno nieruchomości w 10 prostych krokach”. Określa to różne kroki w procesie prawnym zakupu nieruchomości.

Jakie są etapy procesu sprzedaży?

Przy składaniu oferty, wyślemy Państwu nasz unikatowy dokument “Sprzedaż nieruchomości w 10 prostych krokach”. Określa to różne kroki w procesie prawnym sprzedaży nieruchomości.

Na jakim etapie jestem zobowiązany do kontynuowania zakupu domu?

Po podpisaniu umowy i zwrocie, umowy zobowiązują Państwa do dokonania zakupu. Jedynym powodem, dla którego zakup nie zostanie dokonany, jest naruszenie umowy przez którąkolwiek ze stron. Griffin Solicitors doradzą Ci dalej, jeśli tak się stanie.

Czy przy podpisywaniu umowy muszę wpłacić kolejną kaucję?

Przy zawieraniu umowy kupna domu wpłacają Państwo niewiążącą kaucję rezerwacyjną na rzecz pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz kaucję umowną w wysokości 10% ceny zakupu pomniejszonej o kaucję rezerwacyjną, w momencie podpisania umowy. Kaucja kontraktowa jest przechowywana przez sprzedających prawników do czasu zakończenia umowy.

Kiedy są należne saldo środków na zakup, opłat i wydatków oraz opłaty skarbowe?

Saldo środków na zakup, opłaty i wydatki należy uiścić na tydzień przed datą zakończenia transakcji. Wyślemy Państwu wyciąg z zakończenia transakcji na około tydzień przed jej zakończeniem.

Nadal nie możesz znaleźć odpowiedzi?

Jeśli masz jakieś pytania bez odpowiedzi, skontaktuj się z nami, a my z przyjemnością pomożemy Ci odpowiedzieć na Twoje pytanie.

Skontaktuj się z nami