Gyvenamoji Nuosavybė DAŽNIAUSIAI UŽDUODAMI KLAUSIMAI

KO MŪSŲ KLAUSIA DAŽNIAUSIAI

Mūsų patyrusi Griffin advokatų komanda gali jums paaiškinti visą gyvenamosios nuosavybės perdavimo procesą. Prašome peržiūrėti mums dažniausiai užduotus klausimus ar susisiekti su mumis tiesiogiai ir mes mielai atsakysime visus jūsų klausimus.

Kiek visa tai kainuos?

Advokatų mokestis yra dviejų tipų: advokato (specialisto) mokestis už atliktą darbą ir kitos privalomos išlaidos (žemės registracijos mokestis, tyrimų mokestis ir žyminis mokestis nuosavybei). Griffin advokatai pateiks jums pilną kainoraštį telefonu ar el. Paštu, kur bus nurodytos visos išlaidos.

Kiek laiko užtruks nuosavybės perdavimas?

Paprastai tai užtrunka nuo 6 iki 8 savaičių nuo tada, tai užstatas buvo sumokėtas nekilnojamo turto agentui.

Kokių dokumentų jums reikės iš manęs?

Namo pirkimui:

  • Tapatybę įrodančio dokumento – pavyzdžiui paso ar vairuotojo pažymėjimo kopijos
  • Gyvenamąją vietą įrodančio dokumento – tam reikės komunalinių paslaugų sąskaitos
  • Santuokos liudijimo kopijos, jei taikoma, ar jūsų santuokinio statuso patvirtinimo
  • Rašytinio įrodymo iš mokesčių inspekcijos (Revenue) nurodančio jūsų socialinio draudimo (PPS) numerį.
  • Pasirašyto kainoraščio ir įsipareigojimo sąlygų laiško

Namo pardavimui:

  • Tapatybę įrodančio dokumento – pavyzdžiui paso ar vairuotojo pažymėjimo kopijos
  • Gyvenamąją vietą įrodančio dokumento – tam reikės komunalinių paslaugų sąskaitos
  • Santuokos liudijimo kopijos, jei taikoma, ar jūsų santuokinio statuso patvirtinimo
  • Rašytinio įrodymo iš mokesčių inspekcijos (Revenue) nurodančio jūsų socialinio draudimo (PPS) numerį.
  • Pažymą, nurodančią, kad namų ūkio mokestis buvo sumokėtas
  • Pažymą, nurodančią apmokėjimą / atleidimą nuo apmokėjimo dėl ne pagrindinės gyvenamosios vietos (NPPR) mokesčio
  • Nuosavybės istorijos ataskaitą, nurodančią, kad vietinis nuosavybės mokestis (LPT) buvo sumokėtas
  • Vietinio nuosavybės mokesčio prisijungimo duomenys (nuosavybės numeris ir prisijungimo kodas)
  • Pastato energijos reitingo (BER) sertifikatas ir patariamoji ataskaita (gaunama iš nekilnojamo turto agento)
  • Pasirašyto kainoraščio ir įsipareigojimo sąlygų laiško
Kaip vyksta pirkimas?

Mes jums pateiksime savo unikalų sąrašą, vadinamą namo pirkimas per 10 žingsnių, kai siųsime kainoraštį. Jis nustato įvairius žingsnius ir namo pirkimo teisinį procesą.

Kaip vyksta pardavimas?

Mes jums pateiksime savo unikalų sąrašą namo pardavimas per 10 žingsnių, kai siųsime kainoraštį. Jis nustato įvairius žingsnius ir namo pardavimo teisinį procesą.

Kuriuo momentu aš privalau pirkti namą?

Jūs įsipareigojate pirkti, kai pasirašote kontraktą ir jis yra nusiunčiamas pardavėjo advokatui. Pirkimas neįvyks tik tuo atveju, jei viena iš šalių sulaužys kontrakto sąlygas. Jei taip atsitiks, Griffin advokatai patars jums ką daryti.

Ar turiu mokėti antrą užstato dalį pasirašydamas kontraktus?

Sutikdami pirkti nuosavybę, jūs sumokėsite užsakymo užstatą nekilnojamo turto agentui. Kontrakto užstatą (kuris yra lygus 10% visos pirkimo sumos minus užsakymo užstato suma) sumokėsite pasirašydami kontraktą.  Pardavėjo advokatas laikys kontrakto užstatą iki nuosavybės perdavimo pabaigos.

Kada reikia sumokėti likusią pirkimo sumą, mokesčius, išlaidas ir žyminį mokestį?

Likusi pirkimo suma, mokesčiai, išlaidos ir žyminis mokestis turi būti sumokėti maždaug savaitę prieš nuosavybės perdavimą.

Vis dar negalite rasti atsakymo į savo klausimą?

Jei turite klausimų, į kuriuos čia nebuvo atsakyta, kreipkitės į mus ir mes mielai atsakysime į jūsų klausimus.

We use cookies to give you the best online experience. By agreeing you accept the use of cookies in accordance with our cookie policy.

Privacy Settings saved!
Privacy Settings

When you visit any web site, it may store or retrieve information on your browser, mostly in the form of cookies. Control your personal Cookie Services here.

These cookies allow us to count visits and traffic sources, so we can measure and improve the performance of our site.

We use Facebook Pixels to track our Conversions through Facebook Clicks.

Decline all Services
Accept all Services