Komercinės nuosavybės pardavimas

Komercinės Nuosavybės Pardavimas

Bringing sales to successful conclusions

Mes galbūt ir niekada neturėtume geresnių sąlygų gyvenime, jei pasitenkintumėme tuo, ką turime.

Thomas Edison

Komercinės nuosavybės pardavimas

John Griffn turi daugiau nei 25 metus patirties parduodant komercinę nuosavybę. John ir jo komanda vertina galimybę įsitraukti į jūsų komercinės nuosavybės pardavimą kuo anksčiau, kad sutaupytų jums laiko, pinigų ir sėkmingai užbaigtų pardavimą.

Mes skatiname, kad klientai kuo anksčiau mums praneštų, kad pageidauja, jog juos atstovautume. Laiku pradėjus ir įdėjus pastangas beveik visos problemos gali būti išspręstos.

Klientui paprašius, ir turėdami reikiamą informaciją iš nekilnojamo turto agento, mes galime pateikti nuosavybės pardavimo kontraktus per 24 valandas. Mes taip pat nustatysime optimalią turto pardavimo (kontrakto užbaigimo) datą.

Kad procesas prasidėtų kuo greičiau, jums reikėtų:

  1. Susisiekite su John iš anksto ir susitarkite dėl kainos. Mes jums nurodysime savo kainą telefonu ir tą pačią dieną atsiųsime kainoraštį. Jei norite, galite susitikti su mumis akis į akį – tada aptarsime jūsų poreikius be jokių įsipareigojimų. Prieš pradedant darbus iš anksto sutarsime dėl užmokesčio sumos su jumis (raštu).
  2. Perduokite Griffin advokatams nuosavybės dokumentus arba pasirašykite laišką, leidžiantį mums juos gauti iš jūsų skolintojo. Mes jums atsiųsime šį laišką kartu su kainoraščiu.
  3. Suteikite Griffin advokatams:
    1. Asmens tapatybę įrodantį dokumentą – pavyzdžiui paso ar vairuotojo pažymėjimo kopiją, Taip pat komunalinių paslaugų sąskaitą, gautą per paskutinius 3 mėnesius.
    2. Pažymą iš mokesčių inspekcijos (Revenue) nurodančią jūsų socialinio draudimo (PPS) numerį.
    3. Tarifų (rates) sąskaitą ar nuosavybės čekį.
    4. Sąskaitas už vandenį ir apmokėjimo čekį.
    5. Gaukite žemės registracijai tinkamą žemėlapį. Mes patarsime, jei jums jo reikės.
    6. Pastato energijos įvertinimą ir patariamąją ataskaitą. Dažniausia gaunama iš nekilnojamo turto agento.
    7. Nurodykite bet kokias nuosavybės teisines ar žemėtvarkos problemas, taip pat nesutarimus dėl žemės.

DAŽNIAUSIAI PASITAIKANČIOS PROBLEMOS PARDUODANT NUOSAVYBĘ

1. MOKĖJIMO TARIFAI

Tarifai (rates) yra valstybės mokestis parduodant nuosavybę, kuris parduodant nuosavybę turės būti apmokėtas. Geriausia yra sumokėti tarifo mokestį iki metų pabaigos. Jūs atgausite tam tikrą šio mokesčio dalį priklausant nuo to, kada nuosavybė bus parduoda.

2. PVM

PVM nuosavybei be jokios abejonės yra ilgiausio delsimo priežastis parduodant nuosavybę. Tai sudėtinga. Tik keletas žmonių supranta PVM mokestį nuosavybei.  Mūsų patarimas būtų pasikonsultuoti su savo buhalteriu ar mokesčių ekspertu kaip galima anksčiau. Jei reikalinga forma (vadinama Teisės Bendruomenės iki kontraktiniai PVM pasiteiravimai, 2014 vasario mėn. leidimas) yra tinkamai užpildoma iki parduodant nuosavybę, tada pardavimas bus daug greitesnis.

3. ŽEMĖTVARKA

Dažnai nuosavybės žemėtvarka ar žemėtvarkos dokumentai ne visada tinka tam tikram naudojimui. Nuoseklūs kliento nurodymai, ankstyvas nuosavybės dokumentų gavimas ir patarimai žemėtvarkos klausimais gali išspręsti ar sumažinti problemą.

Mes vertiname galimybę padėti jūsų verslui ir sėkmingai užbaigti sandorius.

Inga Griffin

Inga Griffin

Norite pasitarti su Inga?

We use cookies to give you the best online experience. By agreeing you accept the use of cookies in accordance with our cookie policy.

Privacy Settings saved!
Privacy Settings

When you visit any web site, it may store or retrieve information on your browser, mostly in the form of cookies. Control your personal Cookie Services here.

These cookies allow us to count visits and traffic sources, so we can measure and improve the performance of our site.

We use Facebook Pixels to track our Conversions through Facebook Clicks.

Decline all Services
Accept all Services